2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
49.4万円/㎡
前年比+0.8%
大竹市
30.4万円/㎡
前年比-8.9%
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ヴェルディ大竹駅前パークサイド
広島県大竹市西栄二丁目
山陽本線 / 大竹駅 徒歩3分
2015年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
2,195万円
30.6万円/㎡
1,555
1,982
2,408
2,835
AI査定結果
推定相場価格
2,195万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,982万円〜2,408万円
27.7万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ヴェルディ大竹駅前パークサイド
2,369万円（33.1万円/㎡）/ 8階 / 71.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は30.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 2,369万円 | 33.1万円 | 8階 | 71.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 2,340万円 | 27.4万円 | 8階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,399万円 | 33.5万円 | 8階 | 71.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 2,080万円 | 27.4万円 | 3階 | 76.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 2,449万円 | 34.2万円 | 8階 | 71.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/15 | 2,400万円 | 28.1万円 | 8階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 2,480万円 | 29.1万円 | 8階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 2,499万円 | 34.9万円 | 8階 | 71.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 26.6万円 | 4階 | 85.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,540万円 | 29.8万円 | 8階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,380万円 | 27.7万円 | 4階 | 85.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/13 | 2,750万円 | 32.2万円 | 8階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,850万円 | 33.4万円 | 8階 | 85.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 2,600万円 | 30.3万円 | 5階 | 85.78㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,480万円 | 27.7万円 | 2階 | 89.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,580万円 | 28.8万円 | 2階 | 89.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 32.1万円 | 1階 | 71.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,750万円 | 30.7万円 | 5階 | 89.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,750万円 | 30.7万円 | 5階 | 89.46㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,800万円 | 31.3万円 | 5階 | 89.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 30.0万円 | 2階 | 89.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/13 | 2,800万円 | 31.3万円 | 5階 | 89.46㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/05 | 2,900万円 | 32.4万円 | 5階 | 89.46㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は34.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ヴェルディ大竹駅前パークサイド 大竹市西栄二丁目 | 大竹駅3分 | 2,369万円 | 33.1万円 | 71.63㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/09 | ラインヴァント大竹駅前 大竹市新町一丁目 | 大竹駅4分 | 2,400万円 | 34.7万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.8%上昇、大竹市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は大竹市の平均と比較して8.9%割高です。